martedì 26 novembre 2013

CASE INTELLIGENTI - RISANAMENTO E FONTI RINNOVABILI


Una casa necessita di moltissima energia. Per il nostro comfort, gli ambienti in cui viviamo devono essere riscaldati in inverno e raffreddati d’estate. Per fare la doccia abbiamo bisogno di acqua calda e per cucinare necessitiamo di energia elettrica o di gas. Questo comporta alcuni problemi: circa il 50 % delle emissioni di CO2 nocive per l’ambiente in Svizzera sono da ricondurre, oggi, al consumo di combustibili per il riscaldamento e il raffreddamento di edifici. 
Le case intelligenti possono essere gestite con una quantità di energia sensibilmente inferiore,contribuendo quindi in modo notevole alla tutela dell'ambiente.Questo grazie ad una serie di innovazioni tecnologiche che contemporaneamente ci semplificano di molto la vita.
La metà degli edifici in Svizzera soffre degli acciacchi dell'età: spifferi da finestre e porte, pareti e tetti scarsamente isolati. Il prezzo da pagare per riscaldarli è enorme: a farne le spese è soprattutto l’ambiente. 
Le abitazioni in Svizzera da ristrutturare sono circa un milione e mezzo. La loro costruzione risale mediamente a 45 anni fa. Molti edifici sono stati realizzati addirittura prima della Seconda guerra mondiale: tra questi il 40% non è stato rinnovato. Anche per le case più recenti, edificate negli anni Settanta o Ottanta, si imporrebbe un restauro. Non sorprende quindi che il 50% del consumo energetico e delle emissioni di CO2 in Svizzera sia causato dal riscaldamento degli edifici. 
 Come procedere? Risanamento delle abitazioni e utilizzo delle energie rinnovabili è la risposta.
Come non incappare in interventi e soluzioni sbagliate? 
Prima di passare alla ristrutturazione di un immobile è importante consultare piu' di uno specialista in materia, altrimenti l’intervento potrebbe riservare delle sorprese e non apportare i benefici sperati al consumo energetico. Uno specialista è in grado di dialogare con professionisti ed artigiani, condividendo con competenza ogni progetto. Nessun passo falso dunque.
In Svizzera esistono professionisti dell'amministrazione di Stabili di Reddito che prendono in carico non solo servizi di manutenzione, ma veri e propri interventi di risanamento.
Un esempio di risanamento e ristrutturazione a Lugano è quello terminato proprio di recente presso lo stabile in Via Baroffio, ad opera di CETRA SA .


 

giovedì 14 novembre 2013

Cetra SA amministrazioni immobiliari dal 1970 opera nel cuore di Lugano. Volete scoprire maggiori dettagli sui nostri servizi?
Contattateci per domande e informazioni
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martedì 12 novembre 2013

AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE? LA COMPETENZA NON ESCLUDE "LEGGEREZZA E SERENITA'

Ispirati dal lavoro di questo artista, che ha saputo rendere romantica, viva, elegante ed originale la città di NewYork, senza che perdesse la sua reale struttura e l'architettura dei suoi palazzi, abbiamo osato anche noi rappresentare la nostra professione in questa atmosfera surreale e fuori dal tempo, senza perdere di vista però, la mission della nostra concreta e reale professionalità; l'amministrazione immobiliare degli stabili dei nostri clienti ci può spingere ovunque, fino a coprire ogni tipo di richiesta di gestione e manutenzione, ma mantenendo e garantendo sempre la giusta e necessaria cura.
Eiko Ojala rappresenta New York . Arte digitale
Amministrare immobili ha un unico significato; prendersene cura e valorizzarli, allegerendo i proprietari di qualsiasi incombenza, così che la casa possa rappresentare per loro solo il luogo ideale della leggerezza e serenità.
Scopri i nostri servizi


giovedì 7 novembre 2013

REAL – ESTATE MANAGEMENT: OUR SCOPE IS TO BRING YOUR INVESTMENTS TO LIFE


An exclusive + factor signed by Cetra SA
Multi-family homes and buildings
  • research of tenants
  • administrative, financial and technical management
  • ordinary maintenance
  • planification of special maintenance works
  • planning permissions
  • personalized service
Co-ownership and condominiums
Administrative, financial and technical management of the condominium
  • ordinary and extraordinary maintenance
  • preparation of the annual report
  • preparation of the annual estimate of expenditures
  • organization of the ordinary annual general meeting
Holiday houses
Cetra SA offers its experience also for the management of holiday houses during the absence of the owners:
  • At your arrival: house opening, cleaning and general check-up of your installations/systems
  • Heating system maintenance
  • Electric installation maintenance
  • Garden maintenance
  • Swimming-pool maintenance
  • Assistance in English, French, German and Russian
Extra services
  • Interior and outdoor design
  • Organization and assistance for your moving and post-move organization
  • Management of Insurance issues
Properties for rent
Are you looking for an apartment or a commercial space? Cetra SA can offer you excellent located rental properties close to the centre.



LUGANO - L'AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE FULL SERVICE

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GESTIONE IMMOBILIARE:UNICO OBIETTIVO VALORIZZARE IL VOSTRO INVESTIMENTO

Un Plus esclusivo firmato Cetra Sa
Stabili di reddito
  • scelta del locatario
  • gestione amministrativa, finanziaria e tecnica
  • manutenzione ordinaria
  • progettazione e pianificazione di interventi di manutenzione straordinaria
  • pratiche burocratiche per l’ottenimento delle necessarie licenze edilizie
  • servizio personalizzato
Comproprietà e PPP (proprietà per piani)
gestione amministrativa, finanziaria e tecnica del condominio:
  • manutenzione ordinaria e straordinaria
  • allestimento del rendiconto annuale
  • predisposizione del preventivo annuale dei costi
  • organizzazione annuale dell’assemblea generale ordinaria
Case di vacanza
Cetra SA mette a disposizione la propria esperienza anche nella gestione di case di vacanza per tutto il periodo di assenza dei proprietari:
  • apertura, pulizia casa e controllo impianti al vostro arrivo
  • manutenzione caldaie e controllo fumi
  • certificazione RASI
  • manutenzione e controllo impianto elettrico
  • manutenzione giardini e piscina
  • assistenza per clienti di ogni nazionalità
Servizi extra
  • consulenza per soluzioni di interior e outdoor design
  • assistenza diretta nell'organizzazione del vostro trasloco
  • svolgimento pratiche assicurative con consulenza e intervento per pratiche sinistri
  • aggiornamento clienti anche tramite pagine social (vai alla nostra pagina facebook)